İstanbul'da ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir araştırma sonucu ortaya çıktı. Şehrin en ucuz konutlarının bulunduğu ilçeler belirlendi. Ancak bu ilçelerin aynı zamanda deprem riski taşıdığı da dikkat çekiyor. İşte detaylar!
İstanbul'da En Uygun Fiyatlı Konutlar Hangi İlçelerde?
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, İstanbul'da konut metrekare fiyatlarının en düşük olduğu ilçeler şu şekilde sıralanıyor:
- Esenyurt: 26 bin 700 TL
- Beylikdüzü: 37 bin 100 TL
- Silivri: 37 bin 800 TL
- Avcılar: 38 bin 100 TL
Bu ilçeler, 23 Nisan'da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremden en çok etkilenen bölgeler arasında yer alıyor. Bu durum, konut fiyatlarının düşüklüğünde etkili olabilir.
Fay Hattına Uzak İlçelerdeki Durum Ne?
İstanbul'un fay hattına daha uzak ve Karadeniz'e kıyısı olan ilçelerinde ise konut fiyatları daha yüksek seyrediyor. Bu ilçelerden bazıları ve metrekare fiyatları şu şekilde:
- Sarıyer: 124 bin 700 TL
- Beykoz: 85 bin 200 TL
- Şile: 74 bin 100 TL
Marmara Denizi'ne kıyısı olan ve fay hattına yakınlığıyla bilinen Bakırköy'de metrekare fiyatı 94 bin 700 TL, Zeytinburnu'nda 60 bin 300 TL, Fatih'te ise 38 bin 300 TL seviyesinde bulunuyor. Anadolu Yakası'nda ise Kadıköy'de 128 bin 900 TL, Maltepe'de 67 bin TL, Kartal'da 59 bin 100 TL ve Pendik'te 49 bin 400 TL civarında seyrediyor.
Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?
İstanbul'da ev almayı düşünenlerin, sadece fiyatlara değil, aynı zamanda deprem riskine ve lokasyonun avantajlarına da dikkat etmesi gerekiyor. Uzmanlar, güvenli ve sağlam yapılar tercih etmenin önemini vurguluyor. Ayrıca, ulaşım imkanları, sosyal olanaklar ve gelecekteki değer artışı potansiyeli de göz önünde bulundurulması gereken faktörler arasında yer alıyor.
İstanbul'da ev sahibi olmak isteyenler için fiyatlar önemli bir kriter olsa da, güvenlik ve yaşam kalitesi de göz ardı edilmemeli. Deprem riski taşıyan bölgelerde daha uygun fiyatlı konutlar bulunabilirken, fay hattına uzak ve güvenli bölgelerde ise fiyatlar daha yüksek seviyelerde seyrediyor. Bu nedenle, ev alırken tüm faktörleri dikkatlice değerlendirmek ve uzman görüşü almak büyük önem taşıyor.
