Mayıs 2025 kira artış oranları için heyecan dorukta! Ev sahipleri ve kiracılar, yeni dönemin kira tutarlarını merakla bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verileri, kira artış hesaplamaları için belirleyici olacak. Peki, Mayıs ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? İşte tüm detaylar…
Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Her ayın 3'ünde açıklanan enflasyon rakamları, kira artış hesaplamalarının temelini oluşturuyor. Ancak 3 Mayıs 2025 tarihinin hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle, Mayıs ayı kira artış oranı 5 Mayıs Pazartesi günü kamuoyuyla paylaşılacak. Bu tarih, ev sahipleri ve kiracılar için büyük önem taşıyor, çünkü yeni kira döneminin maliyetini doğrudan etkileyecek.
İşyeri ve Konut Kiralarında Artış Oranları Nasıl Hesaplanıyor?
İşyeri kiralarında, zam oranı doğrudan TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplanıyor. Bu, işyeri sahiplerinin kira artışlarını belirlemede kullandığı en önemli referans noktası. Konut kiralarında ise durum biraz farklı. Temmuz 2024’e kadar geçerli olan %25 tavan zam sınırı uygulanmaya devam ediyor. Bu, 12 aylık TÜFE %50 olsa bile, kiraya %25’ten fazla artış yapılamayacağı anlamına geliyor. Bu düzenleme, kiracıları yüksek enflasyonun etkilerinden korumayı amaçlıyor.
- İşyeri Kiraları: 12 aylık ortalama TÜFE
- Konut Kiraları (Temmuz 2024'e kadar): %25 tavan zam sınırı
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? İşte Pratik Örnekler
Kira artışı hesaplaması, mevcut kira bedeli ve açıklanan oranlar üzerinden yapılıyor. Örneğin, mevcut kirası 10.000 TL olan bir konut için %25 tavan zam uygulandığında, yeni kira bedeli 12.500 TL olacak. İşyeri kiralarında ise, diyelim ki 12 aylık ortalama TÜFE %40 olarak açıklandı. Bu durumda, 15.000 TL olan mevcut kira, 21.000 TL'ye yükselecek. İşte basit bir örnek:
- Konut Kirası Örneği: 10.000 TL + (%25 artış) = 12.500 TL
- İşyeri Kirası Örneği: 15.000 TL + (%40 artış) = 21.000 TL
Kira artış oranlarının açıklanmasıyla birlikte, ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni bir dönem başlayacak. Özellikle konut kiralarındaki tavan zam uygulaması, piyasada dengelerin korunmasına yardımcı olurken, işyeri kiralarındaki artışlar, işletmelerin maliyetlerini etkileyecek. TÜİK verileri açıklandığında, tüm detaylar netleşecek ve yeni kira sözleşmeleri bu verilere göre düzenlenecek.
